Thiết kế sửa chữa nhà cũ không chỉ là việc làm mới không gian sống mà còn là cơ hội để tối ưu hóa sự tiện nghi, đảm bảo tính thẩm mỹ và kéo dài tuổi thọ cho ngôi nhà. Tuy nhiên, để quá trình này diễn ra suôn sẻ, hiệu quả và tiết kiệm chi phí, chủ nhà cần phải trang bị cho mình những kiến thức và kinh nghiệm thiết thực. Theo dõi bài viết dưới đây của Arture Design để cập nhật cụ thể hơn về những kinh nghiệm này nhé!
Thời điểm thích hợp để thiết kế sửa chữa nhà cũ

Hiện nay, có nhiều lý do khiến chủ nhà quyết định thiết kế sửa chữa nhà cũ. Dưới đây là một số trường hợp cần cân nhắc phương án cải tạo:
- Nhà bị hư hỏng sau thời gian dài sử dụng: Ngôi nhà có thể gặp các vấn đề như nứt tường, thấm nước, mốc tường, dột mái, hoặc móng sụt lún do tác động của thời tiết và thời gian. Cải tạo sẽ giúp sửa chữa và khắc phục những hư hỏng này.
- Thiết kế lỗi thời, không phù hợp với nhu cầu hiện tại: Những ngôi nhà xây dựng cách đây 10-20 năm thường có thiết kế cũ kỹ, không đáp ứng yêu cầu về không gian, tiện ích hiện đại. Cải tạo sẽ giúp tạo ra không gian sống mới tối ưu và hợp lý hơn.
- Cách bố trí không gian chưa hợp lý: Nếu bố trí các phòng trong nhà không đáp ứng được nhu cầu sử dụng, gây cảm giác chật chội, thiếu thoáng đãng, việc cải tạo lại có thể cải thiện không gian sống, giúp ngôi nhà trở nên tiện nghi và thoải mái hơn.
- Phạm lỗi phong thủy: Một số trường hợp nội thất hoặc thiết kế ngôi nhà mắc lỗi phong thủy, ảnh hưởng đến tài lộc và sự may mắn của gia chủ. Cải tạo nhà giúp điều chỉnh phong thủy, mang lại sự cân bằng và thuận lợi hơn cho gia đình.
- Diện tích nhà không đủ đáp ứng nhu cầu: Nếu diện tích nhà cũ không đủ để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của các thành viên trong gia đình, việc cải tạo và mở rộng sẽ giúp tối ưu không gian, đáp ứng nhu cầu sử dụng tốt hơn.
Những lý do trên thường là động lực chính khiến chủ nhà lựa chọn cải tạo để tạo ra một không gian sống mới, hiện đại và tiện nghi hơn.
08 kinh nghiệm thiết kế sửa chữa nhà cũ bạn nên biết
Xác định mục đích chính để sửa nhà

Trước khi bắt đầu thiết kế sửa chữa nhà cũ, bạn cần xác định rõ mục đích và lý do thực hiện. Điều này có thể xuất phát từ việc ngôi nhà bị xuống cấp hoặc từ mong muốn làm mới, cải thiện không gian sống cho khang trang và đẹp đẽ hơn.
Bạn nên tránh sửa nhà vào mùa mưa bão để tránh khó khăn trong thi công, và không nên quá vội vàng để tránh làm xáo trộn lớn đến sinh hoạt gia đình.
Lập danh sách các hạng mục cụ thể cần sửa chữa
Hãy liệt kê rõ các hạng mục cần sửa chữa và thiết kế lại, từ đó phân bổ ngân sách hợp lý. Cụ thể như: sơn, dặm vá tường, sửa điện nước, ốp lát tường, xây nhà vệ sinh, đóng trần thạch cao,…
Lên kế hoạch chi tiết giúp tránh được việc thay đổi trong quá trình thiết kế sửa chữa nhà cũ, gây lãng phí thời gian và tiền bạc.
Ưu tiên sửa chữa kết cấu và hệ thống kỹ thuật

Nếu nhà cũ có các vấn đề về kết cấu như móng, dầm, trần, hoặc hệ thống kỹ thuật như điện, nước, hãy ưu tiên sửa chữa chúng trước. Đây là những yếu tố quan trọng, ảnh hưởng đến sự an toàn và tuổi thọ của ngôi nhà.
Lựa chọn đơn vị cải tạo nhà chuyên nghiệp, uy tín
Đa phần chủ nhà đều thiếu kinh nghiệm thiết kế sửa chữa nhà cũ, do đó cần tìm đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp.
Những đơn vị này sẽ khảo sát kỹ lưỡng, đưa ra phương án sửa chữa phù hợp, cung cấp bản vẽ rõ ràng và có kinh nghiệm xử lý các vấn đề như nứt tường, thấm dột, ẩm mốc. Họ cũng cam kết không phát sinh chi phí và đảm bảo chi phí hợp lý.
Tận dụng ánh sáng tự nhiên

Khi thiết kế sửa chữa nhà cũ, bạn có thể tối ưu không gian, tăng cường ánh sáng tự nhiên giúp ngôi nhà trở nên thoáng đãng, tiết kiệm năng lượng và tạo cảm giác rộng rãi hơn.
Tham khảo một số cách tăng ánh sáng tự nhiên như: mở thêm cửa sổ, sử dụng vật liệu kính để ánh sáng vào nhà dễ dàng,…
Tái sử dụng hoặc nâng cấp nội thất cũ
Việc thay mới hoàn toàn độ nội thất khi thiết kế sửa chữa nhà cũ tương đối tốn kém, vì vậy bạn có thể cân nhắc tận dụng những món đồ vẫn còn mới và sử dụng được. Nâng cấp các món đồ cũ vừa giúp tiết kiệm chi phí, vừa giữ được nét độc đáo của căn nhà.
Sử dụng vật liệu xây dựng thông minh và bền vững
Ưu tiên chọn các vật liệu xây dựng bền vững, dễ bảo trì và thân thiện với môi trường như gỗ, gạch tái chế hoặc sơn không chứa hóa chất độc hại. Điều này không chỉ bảo vệ sức khỏe gia đình mà còn giúp kéo dài tuổi thọ ngôi nhà.
Chú ý đến yếu tố phong thủy

Khi thiết kế sửa chữa nhà cũ, việc bố trí lại các yếu tố trong nhà theo phong thủy có thể giúp cải thiện luồng khí và tạo sự hài hòa cho gia đình. Cân nhắc về vị trí cửa chính, bếp, và phòng ngủ để mang lại tài lộc và sức khỏe.
Xem thêm:
- Kinh nghiệm thi công sửa chữa nhà chung cư, cải tạo nhà trọn gói
- 06 vấn đề cần lưu ý khi thi công nhà vệ sinh chung cư bạn không nên bỏ lỡ
Hy vọng những kinh nghiệm thiết kế sửa chữa nhà cũ được chia sẻ trên đây sẽ giúp bạn có thêm kiến thức để thực hiện quá trình cải tạo một cách hiệu quả, tiết kiệm chi phí và thời gian. Việc chuẩn bị kỹ lưỡng sẽ đảm bảo công trình diễn ra suôn sẻ và mang lại không gian sống tiện nghi, hiện đại hơn. Chúc bạn thành công trong việc nâng cấp và cải tạo ngôi nhà của mình!