Cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 là vấn đề được nhiều gia chủ quan tâm. Bởi vì nếu ngôi nhà đã quá cũ không còn chịu được thời tiết cũng như không đủ diện tích để sinh hoạt. Do đó nhu cầu sữa chữa nhà cấp 4 là một nhu cầu rất cần thiết. Tham khảo các phương án sửa chữa nhà cấp 4 trong bài viết này của Arture Design nhé!
Tổng hợp các phương án sửa chữa nhà cấp 4
Hiện nay có rất nhiều phương án để cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 cũ thành nhà mới. Các phương án cải tạo phụ thuộc vào diện tích nhà và kết cấu đất ra sao. Trước khi cải tạo sửa chữa, các KTS sẽ đến khảo sát và đánh giá kỹ lưỡng để đưa ra phương án sửa chữa phù hợp.
Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 1 tầng
Nếu gia đình bạn có đông thành viên thì việc lựa chọn phương án nhà cấp 4 có 1 tầng là hợp lý. Việc sửa chữa này giúp mở rộng không gian sống, biến ngôi nhà cũ trở nên đẹp mắt và hiện đại hơn. Ngoài ra xây nhà 1 tầng sẽ không làm ảnh hưởng đến nền móng của nhà cũ đảm bảo tính ổn định của ngôi nhà.
Khi sửa chữa các đội ngũ thi công sẽ gỡ bỏ phần mái nhà cấp 4 cũ để đổ bê tông xây thêm tầng mới. Bạn có thể lựa chọn các kiểu mái nhà như mái bằng, mái thái, mái chéo tùy theo sở thích của bạn thân. Nên ưu tiên kiến trúc đơn giản, sơn màu tường sáng và sàn ốp gỗ. Sắp xếp nội thất hợp lý để tạo cảm giác rộng rãi cho ngôi nhà của bạn.
Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà 2 tầng
Nếu nền móng của nhà cấp 4 có đủ điều kiện chịu lực thì các chuyên gia tư vấn khuyên bạn nên xây thành nhà 2 tầng. Việc cải tạo này giúp bạn tăng diện tích nhà mà không cần phải xây nhà mới nếu nhà cấp 4 cũ có diện tích nhỏ. Phương án này giúp bạn tiết kiệm được chi phí xây nhà cũng như mở rộng không gian sinh hoạt.
Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà cấp 4 chữ L
Để mở rộng không gian sống đối với những ngôi nhà cấp 4 có sân vườn rộng bạn nên chọn phương án cải tạo thành nhà cấp 4 chữ L. Bạn nên sử dụng khoảng diện tích sân vườn trước hoặc sau của nhà cấp 4 để xây thêm phòng. Phương án này giúp bạn có nhiều không gian sống hơn mà không mất đi ngôi nhà cũ có sân vườn thoáng mát.
Sửa chữa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng
Nếu bạn có ít tiền mà muốn có thêm diện tích sử dụng nhà thì bạn nên xây thêm gác lửng cho nhà cấp 4. Gác lửng sẽ giúp bạn có thêm không gian mới để sử dụng. Bạn có thể sử dụng gác lửng để ngủ hoặc làm việc đều được.
Sửa chữa nhà cấp 4 cũ bằng cách trang trí
Phương án này giúp bạn làm mới lại vẻ bề ngoài của ngôi nhà mà không cần phá bỏ nhà cũ. Bời vì ngôi nhà cấp 4 có nhiều kỉ niệm đối với bạn cũng như kết cấu ngôi nhà còn tốt và kiên cố. Bạn có thể tô sơn nhà bằng màu mới, ốp lát gạch, trồng thêm cây xanh và hoa,…
Sửa chữa nhà cấp 4 cũ thành nhà cấp 4 mái ngói
Ngói là vật liệu truyền thống có từ xa xưa dễ cải tạo và tái sử dụng cho sau này. Cải tạo nhà mái ngói đơn giản không đòi hỏi kĩ thuật cao và chi phí hợp lý. Phương án này thích hợp cho những ai muốn nhà của mình trở nên thanh thoát và cao ráo.
Sửa chữa nhà cấp 4 cũ thành nhà cấp 4 mái Nhật
Phương án cải tạo nhà cấp 4 cũ thành nhà cấp 4 mái Nhật nhận được nhiều phản hồi tốt từ khách hàng. Bởi vì mẫu nhà này có tính thẩm mỹ cao, dễ sửa chữa trên nền nhà cấp 4 cũ.
Khi cải tạo thành mẫu nhà cấp 4 kiểu Nhật cần lưu ý:
- Xây nhà kiểu Nhật nhưng phải phù hợp với lối sống của người Việt Nam. Vẻ bề ngoại và vật liệu xây dựng là hai yếu tố cần được quan tâm nhất. Kiểu Nhật thường sử dụng vật liệu gỗ để làm nhà. Ngoài ra cũng có thể sử dụng thêm sắt, bê tông và cốt thép.
- Nhà cấp 4 kiểu Nhật thường sử dụng gam màu sáng. Chẳng hạn như sử dụng màu trắng kết hợp tone màu gỗ sáng làm chủ đạo. Mẫu nhà này phải có sự kết hợp đồng đều giữa màu sắc và không gian sống.
Sửa chữa nhà cấp 4 cũ theo phong cách Châu Âu
Nhiều gia đình hiện đại thích xây nhà theo phong cách Âu. Do đó hiện nay yêu cầu sửa chữa nhà cấp 4 cũ theo phong cách Châu Âu hiện đại rất nhiều. Diện tích nhà cấp 4 cũ từ 100m2 trở lên là có thể cải tạo thành nhà kiểu Âu.
Khi cải tạo thành mẫu nhà cấp 4 theo phong cách Châu Âu cần lưu ý các vấn đề sau:
- Mặt tiền là phần quan trọng nhất của kiểu nhà này. Nhà kiểu Âu thường có mái tôn màu cam, đỏ hoặc xám đậm chất phương Tây. Bạn có thể xây thêm sân vườn nhỏ trước nhà nếu có diện tích đất trống.
- Cần phối hợp hài hòa màu sắc của gạch nền và ốp tường tạo nên vẻ tinh tế sang trong của ngôi nhà. Các phòng trong nhà phải có sự tách biệt. Arture khuyên bạn nên chọn các tone màu sáng cho ngôi nhà của mình giúp ngôi nhà thoáng mát và sáng sủa.
- Nhà kiểu Âu thường có nhiều cửa sổ, nội thất đầy đủ được bày trí hợp lý.
Sửa chữa nhà cấp 4 cũ thành nhà cấp 4 mái Thái
Trong các phương án cải tạo sửa chữa nhà cấp 4 cũ thì nhà cấp 4 mái Thái được ưa chuộng nhất. Bởi dự án này dễ sửa chữa và nó có vẻ đẹp hút mắt người Việt.
Các lưu ý khi lựa chọn phương án cải tạo này.
- Các phòng trong nhà cấp 4 mái Thái phải đầy đủ tiện nghi từ phòng khách, phòng bếp, phòng tắm cho đến nhà vệ sinh. Phòng khách phải sang trọng và rộng rãi, nhà vệ sinh phải đảm bảo sự riêng tư.
- Các tone màu đậm như xanh lá sẫm, cam đất hay xám thường được sử dụng cho ngoại thất bên ngoài. Còn nội thất thì sử dụng tone màu sáng. Điều này giúp cho ngôi nhà trở nên rộng rãi và thoáng mát.
- Bạn phải sắp xếp bày trí nội thất sao cho khoa học và ngăn nắp. Thiết kế cửa số ở vị trí thích hợp sao cho ngôi nhà trở nên mát mẻ và sáng sủa hơn.
- Sử dụng các thiết bị dụng cụ thông minh trong nhà để tiết kiệm không gian sống mà đầy đủ tiện nghi.
Sửa chữa nhà cấp 4 thành không gian mở
Chọn phương án cải tạo nhà cấp 4 thành không gian mở là sự lựa chọn thông minh. Trước đây ngôi nhà của bạn trông có vẻ chật chội do có nhiều vách tường ngăn các phòng khiến ngôi nhà không có nhiều ánh sáng.
Việc cải tạo thành không gian mở sẽ giúp sẽ giúp ngôi nhà sáng sủa nhận được nhiều ánh sáng và tạo cảm giác rộng rãi hơn, tạo được sự liên kết giữa các phòng trong nhà.
Để tạo không gian riêng cho con, bạn nên chia phòng lớn thành hai phòng nhỏ bằng cách sử dụng các vật liệu kính, gỗ hoặc các vật liệu khác. Tạo nên một không gian ấm cúng, thoáng đãng, một không gian mở đáng sống.
Sửa chữa nhà cấp 4 cũ bằng cách sửa chữa các hạng mục xuống cấp
Để tiết kiệm chi phí bạn nên sửa chữa các hạng mục nhất định mà không cần cải tạo toàn bộ căn nhà. Chẳng hạn như sửa lại phòng bếp, phòng ngủ, phòng khách,… Hoặc xử lý chống thấm chống dột cho ngôi nhà.
Sửa chữa nhà cấp 4 cũ bằng cách thay mới màu sơn cho ngôi nhà
Để làm mới nội thất và vẻ bề ngoài của ngôi nhà thì bạn nên sơn lại màu mới cho nhà cấp 4. Đây là cách tiết kiệm nhất đơn giản nhưng vẫn hiệu quả.
Bạn có thể phối hợp các màu sắc khác nhau sao cho hài hòa tạo nên không gian mới mẻ và thoáng mát.
Khi sơn lại nhà cấp 4 bạn cần lưu ý:
- Loại bỏ hết lớp sơn cũ đã yếu, ố mốc hoặc bong tróc,…
- Nếu sơn cũ vẫn còn tốt thì bạn có thể lựa chọn màu sơn mới hài hòa với màu cũ để tiết kiệm tiền. Hoặc bạn nên chọn màu sơn mới khác biệt hoàn toàn màu cũ cho màu sơn lên chuẩn màu đẹp hơn.
Sửa chữa nhà cấp 4 cũ bằng cách phá bỏ tường ngăn không hợp lý
Nhà cấp 4 có nhiều vách tường ngăn sẽ khiến ngôi nhà trở nên chật chội. Do đó bạn cần phá bỏ chúng để tối đa không gian sinh hoạt. Việc phá bỏ tường cần khảo sát kỹ lưỡng kết cấu và độ chắc của tường. Lựa chọn thiết kế sao cho phù hợp với khung nhà cũ. Cuối cùng phân chia lại các phòng sao cho hợp lý.
Kết luận
Các phương án sửa chữa nhà cấp 4 cũ đã được Arture chia sẻ ở phía trên. Chúc bạn lựa chọn được phương án phù hợp với ngôi nhà của mình.
Nguồn: https://arture.vn/du-an/cac-phuong-an-sua-chua-nha-cap-4/
